Haus in 95126 Schwarzenbach an der Saale

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Lage

Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels, während Sie gleichzeitig von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang der Saale ein, die nur einen Steinwurf entfernt fließt. Erkunden Sie die reizvolle Landschaft, die dieses historisch bedeutsame Gebiet zu bieten hat, und lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung von Natur und urbanem Leben begeistern.
Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn ist auch die Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele mühelos möglich. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Objekt

Willkommen Zuhause – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Photovoltaikanlage und ruhiger Familienlage

Dieses liebevoll gepflegte Fertighaus vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand, wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und bietet ihrem neuen Eigentümer ein Zuhause zum direkten Einziehen und Wohlfühlen.

Bereits beim ersten Anblick überzeugt das Haus mit seiner gepflegten Fassade und dem harmonisch angelegten Grundstück. Die großzügige Hoffläche sowie die Garage bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge und schaffen zusätzlichen Komfort für Familien oder Hobbyhandwerker.

Im Inneren erwartet Sie ein heller und einladender Wohn- und Essbereich, der durch den gemütlichen Kamin zum Herzstück des Hauses wird. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die vorhandene Wohnfläche optimal aus. Gut geschnittene Zimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder die kleine Familie und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit der sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder einfach die Ruhe Ihres eigenen grünen Rückzugsortes. Die gepflegte Gartenanlage bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem echten Mehrwert: Eine private Wellnessoase mit Sauna, Dusche und Fitnessbereich lädt zum Abschalten und Erholen ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen weiteren Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt und den Wellnessbereich zu einem Ort der Entspannung macht.

Energetisch präsentiert sich die Immobilie ebenfalls zukunftsorientiert. Die installierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ermöglicht einen hohen Eigenverbrauch des selbst erzeugten Stroms und unterstützt eine nachhaltige sowie kosteneffiziente Energieversorgung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und familienfreundliche Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Kinder können hier unbeschwert spielen und Fahrrad fahren, während Sie die angenehme Nachbarschaft und die entspannte Wohnatmosphäre genießen. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit.

Dieses Haus wurde von seinen Eigentümern stets mit viel Liebe gepflegt und regelmäßig modernisiert. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wartet nun darauf, einer neuen Familie ein schönes Zuhause zu werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, Unterlagen und Details zu dieser attraktiven Immobilie zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von der hochwertigen Ausstattung, dem gepflegten Gesamtzustand und der angenehmen Wohnatmosphäre. Vor Ort werden Sie das harmonische Zusammenspiel aus Wohnkomfort, Wellness, großzügigem Außenbereich und ruhiger Lage unmittelbar erleben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

? Kein Sanierungsstau – einfach einziehen und wohlfühlen
? Photovoltaikanlage (ca. 9 kWp) mit Batteriespeicher – für hohen Eigenverbrauch und zusätzliche Einspeisevergütung ( Restgarantie vorhanden )
? 2-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
? Hochwertige Fassadendämmung für eine verbesserte Energieeffizienz
? Drainage rund ums Haus zum Schutz der Bausubstanz
? Zwei Kamine sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre
? Wellnessbereich im Keller – Ihre private Wohlfühloase
? Moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
? Garage mit komfortablen Stellmöglichkeiten
? Zwei Nebengebäude mit kleiner Werkstatt – ideal als Lager-, Hobby- oder Arbeitsbereich
? Sonnige Terrasse – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen


Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Angaben

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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